Global Square건물의 20 층에있는 피망 슬롯료 피망 슬롯 발표 B

1,피망 슬롯 목표 목록 가격 및 마진 :

일련 번호	피망 슬롯 대상	피망 슬롯 지역 대략 (㎡)	첫해의 월 피망 슬롯료 리스팅 가격 (위안/month·㎡)	입찰 마진 (10,000 위안)
1	Fuzhou City, Gulou 지구 Wusi Road158 Global Plaza 건물 B 옆 20 부동산	820	40	20

최종 피망 슬롯 물체의 월 피망 슬롯료는 피망 슬롯인이 결정한 입찰 거래 가격이 적용됩니다

2 피망 슬롯 대상의 속성 상태 및 물리적 상태

피망 슬롯 목표는 Fuzhou City의 Gulou 지구 Wusi Road에 위치한 Lessor Fujian Investment and Development Group Co, Ltd가 보유한 부동산입니다20 층, Building B, Building B, Global Plaza, No 158, 건축 면적은 대략 820㎡, 부동산 계획 목적을위한 사무소, 현재 Fuzhou City의 Mawei District에있는 Pinzheng Sun Wire and Cable Co, Ltd, 철수 시간은2025 년 9 월 30 일

Lessor는 위에서 언급 한 피망 슬롯 주제를 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd에 관리하고 성과 담당자로 근무합니다 행사에 맡겨진 권리에는 피망 슬롯 관리, 핸드 오버 및 파티 B에 편지를 보내서 계약 (예 : 피망 슬롯료, 부동산 수수료, 물, 전기 및 가스 수수료, 예금 등) 및 "주택 피망 슬롯 계약"에 따라 합의 된 기타 권리가 포함됩니다

테스트 기간과 대상 전송 날짜 사이에 부지에 변경 사항이 있으면 설명의 최종 권리는 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd

3 피망 슬롯의 목적 및 타당성, 피망 슬롯 목적, 피망 슬롯 기간

(i) 피망 슬롯의 목적 : 자산을 활성화하고 자산 수익을 늘리는 것

(ii) 피망 슬롯 목적 : 사무실, 임차인은 주택 및 재산 관리에 관한 국가 및 지방 규정을 준수해야합니다

(iii) 피망 슬롯 기간 : "집 피망 슬롯 계약"서명 일로부터 5 년

4 피망 슬롯료 수집 방법, 피망 슬롯 기본 가격, 피망 슬롯료 인상 요금, 입찰 방법 등

(i)성능 보증진 :임차인은 "하우스 피망 슬롯 계약"에 서명 한 후에 서명해야합니다영업일 기준 5 일 이내에 피망 슬롯인에게 성과 예금 (이자 제외)을 지불하면 금액은 작년의 월 피망 슬롯료의 3 배로 계산됩니다

(ii)피망 슬롯료 지불 방법 :피망 슬롯료는 한 달에 한 번 지불되며 먼저 지불 한 다음 사용됩니다 첫 번째 피망 슬롯료는 "하우스 피망 슬롯 계약"서명 후 5 일 이내에 지급 된 후, 그 후 각 지불 사이클의 첫 달에5 일 전에이 기간 (한 달)의 피망 슬롯료를 지불하십시오

(iii)기본 가격 피망 슬롯 :Month피망 슬롯료 상장 가격 (세금 포함)은40 위안/㎡,다른 요금 제외

(iv)피망 슬롯료 증가 방법 :월간 피망 슬롯료는 3 년마다 증가합니다3% 첫 번째, 2 피망 슬롯 기간 (12 개월)의 월 피망 슬롯료 (세금 포함)는 공공 입찰에 의해 결정된 거래 가격이며, 공개 입찰에 의해 결정된 거래 가격에 대해 4 및 5 번째 피망 슬롯 기간 (세금 포함)의 월 피망 슬롯료 (세금 포함)는 3% 증가합니다

(5)입찰 방법 :Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd가 조직 한 입찰 및 피망 슬롯 공개 (자세한 내용은 입찰 관련 문서 참조)

(여섯 번째)개조 대여 기간 :개조 대여 기간3 개월, 임차인은 해당 기간 동안 재산 관리 수수료, 수도, 전기 및 공공 비용을 부담해야합니다

(7)계약 서명 :임차인은 거래 결과 발표 후 날부터 피망 슬롯인이 될 것입니다3 일 이내에 "주택 피망 슬롯 계약"에 서명하십시오

5 입찰자의 자격 조건 (수료기), 피망 슬롯 조건, 우선 순위 상황, 위험 공개, 피망 슬롯 계약 텍스트 및 기타 특별 약관

(i) 임차인이 가져야 할 자격 :

1 합법적으로 확립되고 효과적으로 설립 된 기업 법률 인, 기타 경제 조직 또는 완전한 민사 능력을 가진 자연인

2 Fujian Investment Development Group Co, Ltd 및 시스템의 기업과의 자산 피망 슬롯 관계를 가진 최초의 임차인이 계약을 집행하는 동안 불법적이고 불규칙한 행위 또는 계약 위반을 저지른 경우, 계약이 종료되거나 Fujian Investment Group Co, Ltd와 계약에 대한 기업과의 경제 및 법적 분쟁이 발생했습니다 피망 슬롯를 위해)

3 전국의 법원에서 부정직 한 채무자 목록에는 포함되지 않습니다

4 국가 법률 및 행정 규정에 의해 규정 된 다른 조건을 준수합니다

5 이 프로젝트는 컨소시엄 피망 슬롯를 허용하지 않습니다

(ii)우선 순위 상황 :우선 순위 피망 슬롯 권한이 없습니다

(iii) 위험 공개

1 피망 슬롯 물체는 현재 상황에서 피망 슬롯됩니다 입찰자는 사이트를 스스로 검사하고 검사 프로세스의 모든 비용을 스스로 부담하고 사이트의 실제 상황을 완전히 이해하거나 오해하지 않아 검사 중에 모든 결과를 부담합니다 의도 한 입찰자가 입금을 지불하고 입찰에 참여하는 경우, 의도 된 입찰자는 피망 슬롯 대상의 품질과 상태와 존재하거나 존재할 수있는 결함에 대해 완전히 인식하고 반대하지 않는 것으로 간주됩니다

2 피망 슬롯 대상이 역사적 문제로 인해 아직 부동산에 공식적으로 등록되지 않은 후에, 임차인은 피망 슬롯 대상이 부동산 증명서를 얻지 못했다는 이유로 거래 자료, 피망 슬롯 계약 및 기타 문서에 서명하는 것을 거부하지 않으며,이 근거에서 거래 서비스 수수료를 지불하거나 피망 슬롯 계약을 체결하는 것을 거부하지 않아야합니다

3 피망 슬롯 물체가 현재 외부 피망 슬롯 상태에 있고 현재 임차인이 아직 피망 슬롯 된 오브젝트에서 철수하지 않은 경우 피망 슬롯 된 객체의 배달 시간이 확실하지 않을 위험이 있습니다

(iv) 기타 특별 계약 약관 (임차인이 받아 들여야 할 주 임차 조건)

1 피망 슬롯 기간이 만료되면 임차인은 계약에 합의 된대로 예정된대로 반환해야합니다 임차인이 마감일 내에 계약을 반환하지 못하면 계약 위반에 대한 책임을 부담해야하며 피망 슬롯인은 시장의 허가를 강요 할 권리가 있습니다

2 피망 슬롯 절차에서 발생하는 다양한 세금 및 수수료는 관련 국가 규정에 따라 피망 슬롯인과 임차인이 부담해야합니다 조항이 없다면, 임차인은 그것을 참아야합니다

3 피망 슬롯 기간 동안 임차인은 피망 슬롯인의 동의없이 집의 구조를 변경하지 않아야합니다

4 임차인은 후지아 지방과 후주시의 관련 표준에 따라 피망 슬롯 부동산의 장식을 수행해야하며, 장식 및 사용 과정 (산업 및 상업, 세금 등록, 위생, 안전, 환경 관리, 특수 산업 관리, 화재 보호 절차 및 수용 절차 및 모든 비용 및 관련 위험이 포함 된 관련 절차를 해결해야합니다 상황이 무엇이든간에 피망 슬롯인은 임차인의 장식 및 기타 모든 시설에 대한 보상 책임을지지 않습니다

피망 슬롯 대상의 임차인이 만든 장식 위반에 대한 피망 슬롯인의 검사 및 확인은 피망 슬롯 대상의 실제 사용에 대한 피망 슬롯인의 인식으로 간주되어서는 안됩니다

5 임차인은 부동산 관리 수수료, 수도 및 전기 수수료, 전화 요금, 에어컨 수수료, 가스 수수료, CCTV 수수료, 광대역 네트워크 요금 등을 포함하여 제 시간에 피망 슬롯료 및 기타 비용을 지불해야하며, 체납으로 인한 모든 결과를 부담해야합니다 피망 슬롯인 및 기타 관련 당사자에 의해 손실이 발생하는 경우, 임차인은이를 견딜 수 있습니다

6 계약이 피망 슬롯 대상 또는 기타 법정 폐하 요인을 징수하기로 한 정부의 결정에 종료 된 경우, 피망 슬롯인과 임차인은 서로에 대한 책임을 부여하지 않으며, 피망 슬롯료는 실제 조건에 따라 해결되어야하며, 다소 보상됩니다 임차인은 발표가 발표 된 날로부터 7 일 이내에 무조건 이사를해야하며, 그렇지 않으면 임차인은 임차인의 성과 예금을 압수 할 권리가 있으며, 임차인은 해당 손실에 대해 임차인에게 보상해야한다 임차인은 철거 보상을 즐기지 않아야합니다

7 임차인의 서면 동의없이, 임차인은 집의 목적을 바꾸지 않으며, 부서, 공유, 하위 제지, 대출, 양도 또는 기타 양식으로 사용하기 위해 제 3 자에게 제공되지 않아야합니다 임차인이 집의 목적을 바꾸거나 불법적이고 불규칙한 활동을 위해 집을 사용하여 임차인에게 손실이 발생하면 임차인은 임차인에게 보상을받을 권리가 있습니다

8 피망 슬롯 물체는 현재 상황에서 피망 슬롯됩니다 입찰자는 사이트를 스스로 검사하고 검사 프로세스의 모든 비용을 스스로 부담하고 사이트의 실제 상황을 완전히 이해하거나 오해하지 않아 검사 중에 모든 결과를 부담합니다

9 장식 예금 : 임차인은 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd에 지불해야합니다 피망 슬롯 계약 서명 일로부터 5 일 이내에200,000위안 (관심 제외)피망 슬롯 대상의 장식 예금으로 임차인은 피망 슬롯 된 목표의 장식이 Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd에 의해 불법적으로 장식되지 않았 음을 확인한 후 장식 예금의 무이자 환불을 신청할 수 있습니다

10 피망 슬롯 목표에 대한 부동산 관리 수수료는 임차인이 부담해야하며 피망 슬롯 주택은 적시에 지불 해야하는 부동산 관리 회사에 지불해야합니다

11 임차인은 위의 주요 피망 슬롯 조건 과이 프로젝트의 "주택 피망 슬롯 계약"에 무조건 서명 및 수락을 받아야합니다

(v) 피망 슬롯 계약 텍스트 (첨부)

vi,입찰 등록 마감일 :2025년8Month29day17시간최초 공지의 15 일 근무일 이내에 임차인이 수집되지 않으면 등록 마감일이 각각5 근무일은 한주기가 지연되며, 이는 2025 년 12 월 31 일에 임차인이 요청되거나 별도로 발표 될 때까지 발표 지연 기간과 일치합니다

초대 된 입찰자는 주최자에게 연락하여 입찰 관련 문서를 수집하고 입찰 예금을 지불하며 등록 마감일 전에 자격 증명서 문서를 제출하십시오

연락처 : Mr Zhang

연락처 번호 :0591-87542224-638

연락처 주소 : 후즈시 시티의 Gulou District Hudong Road아니오 288 지방의 물 파기 게르 고 사무실 지역 후지안 민다 부동산 개발 Co, Ltd

7 입찰 예금 :2010,000 위안위의 입찰 활동에 관심이있는 피망 슬롯 입찰자는 등록 마감일에 있어야합니다2025Year8Month29day입찰 보증금은 17:00 이전에 Huida의 주최자가 지정합니다 (실제 도착은 우세합니다)(계정 이름 : Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd , 계정 오프닝 은행 : 산업 은행 Fuzhou Hudong Branch , 계정 오프닝 :118060100100089425)자금의 목적은 표시되어야합니다"Global Square블록 청구 마진, 20 층 부동산 입찰 마진"또는 유사한 단어 입찰자가 규정 된 시간 제한과 지정된 계정 내에 입찰 입금을 제출하지 않으면 입찰 자격을 얻을 수 없습니다

8 입찰 회의 위치 및 시간 :

입찰 회의 위치 :후즈시 시티의 굴 루어 지구, 허동로드Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd, No 288 지방의 물 파기 Getou Office Area;

시간 :2025Year9Month1dayon정오10포인트 임차인이 첫 발표 후 15 일 이내에 수집되지 않으면 첫 발표가 지연되고 등록 마감일이 발생하면 입찰 시간은 다음주기에 등록 마감일의 다음 근무일 오전으로 연기됩니다10 점 입찰 시간이 별도로 조정되면 특정 시간은 주최자가 알림을받습니다

9 발표 기간은 15 일입니다

2025 년 8 월 11 일to2025 년 8 월 29 일

감독 전화 번호 :0591-87542224-638

Fujian Mindu Real Estate Development Co, Ltd

2025 년 8 월 11 일